DE VÂNZARE 4 camere, N.Moudania, Halkidiki, Grecia, Landplot 2014

DE VÂNZARE - Cod. 43967

• Tipologie: 4 camere
• Zona: 315 m²
• Camere: 4
• Podea: 3
• Data lisării: 27/12/2024

O vilă distinsă, construită în 2006, cocoțată pe un deal pitoresc din Macedonia Centrală, Grecia. Această proprietate oferă o vedere panoramică de 270 de grade a Mării Egee, situată la doar 1.000 de metri distanță și se extinde până la maiestuosul Munte Olimp, la aproximativ 60 de kilometri depărtare. Vila este împărțită în mod atent în mai multe apartamente, disponibile pentru achiziție individuală sau colectivă, satisfacând diverse preferințe și oportunități de investiții.

Detalii apartament:
• Apartament A (nivelul întâi):
o Dimensiune: 106 m²
o Stare: impecabila; utilizat doar pentru 4-5 sezoane de vară.
o Aspect: cuprinde două dormitoare spațioase, o bucătărie în plan deschis și o zonă de lounge și o baie/WC generos.
o Facilități: Dispune de încălzire autonomă, conexiune la internet și TV prin satelit.
o Mobilier: Opțiune de cumpărare complet mobilat, inclusiv toate aparatele electrice.

• Apartament B (nivelul doi):
o Dimensiune: 103 m²
o Stare: Excelenta.
o Aspect: Include două dormitoare mari, o bucătărie în plan deschis și o zonă de lounge și o baie/WC.
o Facilități: Dotat cu încălzire autonomă, aer condiționat, șemineu, acces la internet și TV prin satelit.
o Mobilier: Disponibil complet mobilat cu toate aparatele electrice necesare.

• Parter:
o Potențial: Cu o suprafață de 106 m², acest spațiu poate fi transformat în două studiouri separate de 50 m² sau reutilizat pentru o sală de joacă, sală de sport, depozitare sau alte utilizări, oferind flexibilitate pentru a se potrivi diferitelor nevoi.

Teren:
Cuprinzând o suprafață generoasă de 3.300 de metri pătrați (aproximativ 0,74 acri), proprietatea se mândrește cu:
• Caracteristici în aer liber:
o Parcare acoperită.
o O zonă de grătar dedicată pentru mese în aer liber și divertisment.
o O grădină de legume înfloritoare.
o Peluze luxuriante și o gamă diversă de copaci, inclusiv pini, măslini, piersici, caise, cireșe, smochine, viță de vie, mâl, migdale, nuci și rodii.
o Abundență de flori vibrante care îmbunătățesc peisajul.

Locaţie:
Situată strategic, proprietatea este:
• La doar 30 de minute cu mașina de aeroport.
• La aproximativ 60 de kilometri de orașul plin de viață Salonic.
• În imediata apropiere a facilităților esențiale, inclusiv restaurante, piețe, școli și bănci, toate pe o rază de 500 de metri.
• Amplasat convenabil vizavi de Express Service și Enigma Mall, accesibil printr-un drum de pământ de 250 de metri.

Statut juridic:
Toate documentele și documentele juridice sunt pregătite cu meticulozitate și disponibile pentru revizuire, asigurând un proces de vânzare privată transparent și fără întreruperi.

Eligibilitatea Golden Visa:
Investitorii trebuie să rețină că achiziționarea acestei proprietăți poate califica cetățenii străini pentru „Programul Golden Visa” al Greciei, acordând un permis de ședere de cinci ani reînnoibil pentru cumpărător și familia lor imediată, cu condiția ca investiția imobiliară să atingă sau să depășească 250.000 EUR.