DE VÂNZARE Clădire, Voula, Attica, Grecia, Dragatsaniou 1, 166 73

DE VÂNZARE - Cod. 43224

• Tipologie: Clădire
• Zona: 867 m²
• Camere: 9
• Podea: 3
• Data lisării: 29/10/2023

Clădire cu apartamente pe 3 etaje și 2 magazine de vânzare integral sau parțial în Voula Attica

Vezi mai multe pe site-ul nostru: voula-estate.gr

Această clădire excepțională se află într-o locație proeminentă în Voula, locația Pigadakia. Este colț și are o fațadă pe o stradă laterală a L. Vari cu vedere la dealul Voulas-Kanellopoulos. Este situat la doar 10 min cu mașina de plajele Vouliagmeni, Kavouri, Varkiza, 10 min de centrul comercial Voula, parcul metropolitan Hellinikon și Glyfada și 22 min de centrul Atenei și aeroport. Construit in 2006 cu atentie la fiecare detaliu.

Apartamente la etaj - 1.200.000 €
Este compus din apartamente pe 3 etaje de 107,18 mp. cu 6 locuri de parcare inchise (10,13 mp x 6), cate 2 in fiecare apartament si 3 boxe (11,68 mp + 11,75 mp + 11,97 mp), cate una in fiecare apartament de la subsol . Au 1 living, 1 bucătărie, 3 dormitoare, 1 baie mare și 1 WC.

Etajul a fost construit partial si asteapta sa fie finisat conform esteticii noului proprietar. Are o terasa mare (40 mp) cu permis de pergola metalica si se afla in stadiu initial de tencuiala. Etajul 2 este aproape terminat, în timp ce etajul 3 este finisat în proporție de 90%. Spatiile comune sunt nefinisate la etapa de tencuieli si au intrare independenta fata de zona parterului.

Magazine - 750.000 €
La parter cu 3 intrari independente se afla 2 magazine complet finisate (70,86 mp + 63,21 mp) cu 2 WC-uri si un depozit de 64,24 mp. la subsol, care comunica printr-o scara interioara catre un magazin. Au 4 locuri de parcare exterioare (10,13 m2 x 4), cate 2 pentru fiecare magazin din imprejurimi si in fata zonei magazinului. Magazinele sunt în prezent închiriate unei companii și sunt potrivite ca active de investiții generatoare de venituri.

Terenul are 646,20 mp. si mai include in sala motoare subterana - camera cazanelor 31,73 mp, suprafata de manevra 129,65 mp, infrastructura lift pe fiecare nivel, 2 spatii auxiliare in zona neacoperita (8,48 mp), verdeata si gradina. Zona Casa a fost izolata si suprafata totala a constructiei este de 867,27 mp.

Alegere ideală fie ca reședință pentru una, două sau trei familii care doresc să locuiască împreună, dar independent, fie ca birouri într-o zonă foarte solicitată.